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作者:鮑淑賢/文 施今越/攝 來源:溫州現代錦華房地產開發有限公司 發布時間:2019-03-31 瀏覽次數:
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現代錦華:暖心服務助力“錦天名邸”交付


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      3月31日上午,市現代集團所屬“現代.錦華城”建設項目(錦天名?。┱狡舳桓?。

      一大早,現場展廳人潮涌動。8點20分,隨著第一個業主辦理了開單手續,正式揭開交付的序幕。為確保交付工作的順利開展,該公司成立了錦天名邸交付領導小組,下設資料審核組、開單審核組、財務結算組、驗房組、后勤保障組、禮品發放組、安保應急組等7個工作小組。同時,公司全體工作人員全面推行AB崗責任制、服務承諾制等各項制度,為業主打造“一站式”服務窗口,確保工作“零缺位”。此外,現場還為前來辦理手續的業主提供休息座椅、茶水、面包等保姆式服務,受到了大家的贊揚和好評,真正做到便民、親民、為民,努力實現辦證“最多跑一次”的目標。

       目前,現場辦理交付手續正有序進行中。


溫馨提示:

01


問:交付需要攜帶的哪些證明材料?

答:①如果是業主本人來現場辦理,請攜帶《錦天名邸入伙通知書》原件、購房人的身份證原件、已繳購房款預售發票原件即可;②若委托他人代辦交付手續,代理人是直系親屬的,請再提交代理人身份證原件、業主身份證復印件、授權委托書及親屬關系證明;③若代理人不是直系親屬的,則請另外提交代理人身份證原件、業主身份證復印件、公證機構公證的授權委托書。為便捷手續辦理,建議業主提前備齊身份證、親屬關系等證明材料復印件(一式兩份)。



02

已繳購房款預售發票存在銀行或丟失的?

根據稅務要求房開提供正式購房發票,必須收回預售購房款發票原件。若業主暫時不能提供原件或者發票遺失的,先辦理交付手續,待預售購房款發票原件準備齊全后換取正式購房發票;若發票原件遺失的則憑登報聲明換取正式購房發票。發票原件換取時間為集中辦理期后,營銷咨詢電話:0577-88009898;發票換取電話:0577-88108076;公司地址:溫州市鹿城區十八家支路31號現代集團二樓。



03

2000元交房禮包有包括哪些?

若業主在集中交付期(3月31日-4月14日)完成所有手續辦理事宜,將享有價值1200元華僑消費券一張,與800元物業費(可直接抵用)。



04

你們給我這棟安排的交付時間我來不了,可以改天嗎?

可以的。只要在3月30日前,撥打服務熱線0577-88009898,或者直接聯系置業顧問,即可預約在4月11日-4月14日期間前來辦理交付手續。價值2000元的交房禮包只面向在集中交付期內(3月31日-4月14日)完成全部交付手續辦理的業主。


05

交付流程?

資料審核→開單審核→財務結算→物業結算(簽約、物品移交)→禮品簽領→驗房。



06

住宅和車位的物業維修資金繳納標準?

根據溫州市市區新建物業首期專項維修資金交存標準及交存辦法規定,錦天名邸住宅物業維修資金為90元/平方米,產權車位物業維修資金為90元/平方米。按照《溫州市物業專項維修資金管理辦法》文件要求,新建物業首期專項維修資金由建設單位代收代交,在辦理交付時向業主收取。


07

可以用支付寶、微信繳費嗎?

支付寶、微信支付功能已開通。


08

過來辦手續有地方停車嗎?

我公司已在項目南大門處為您安排了停車點。


09

地下室臺階坡道問題?

為了您的出入方便,我公司將積極與物業單位協調解決,計劃采用活動坡道,相關費用由我公司承擔。


10

想復制一下我房子的結構圖、水、電管線CAD圖?

我公司已把相關圖紙移交給物業公司,業主若有需求可去小區物業處查閱、咨詢。物業臨時辦公地點設于小區南大門處,聯系方式為13868444028。


11

關于電費、水費、天然氣開通等系列公共服務方面問題?

建議您直接咨詢有關單位服務熱線,或向物業咨詢(物業臨時辦公地點設于小區南門處),聯系方式為13868444028。


12

關于提升項目完成時間的解答?

《告知書》中發布的提升項目,均在全力實施中,絕不會因業主交付手續辦理而停止實施。但部分提升項目可能因天氣、定制、采購、運輸等客觀原因有所延遲,預計將在6月前陸續完成。如業主熱切關注的架空層軟裝事宜,12號樓軟裝布置預計3月31日前基本到位,其余樓棟參照12號樓軟裝設計標準陸續到位。敬請廣大業主關注。



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溫州市現代服務業投資集團有限公司

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目前核心業務主要是菜籃子民生工程、市場經營、商品零售、酒店餐飲等,培育業務有物流倉儲業、會展及廣告業、旅游業等。

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